Rancho 30 hectareas, propiedad, a media hora de Toluca

DATOS GENERALES
Superficie: 300,000 metros cuadrados
El rancho cuenta con dos casas de adobe, (una por derruirse estos días y la otra ya sin teja)un granero, 400 magueyes (aprox) que producen pulque de excelente calidad (es cierto, ya que anteriormente, se vendian litros y litros de esta bebida), nopaleras, (tuna roja y verde) arboles (roble, pino,) cercas de piedra alrrededor del rancho, encimadas una sobre otra, sin cemento. El rancho es atravesado por “el camino real”, que data de 1800 y tambien esta delimitado por dos bardas de un metro de altura hecho con piedra encimadas. Este camino tiene una anchura de tres metros. La carretera que une Tabernillas con Ocoyotepec colinda con la parte sur de la propiedad.
La tierra es muy fértil: Se siembra principalmente maíz, haba, papa. Varias comunidades vecinas le venden la totalidad de la papa que siembran a Sabritas. (Cía. Del Grupo Pepsico)
Anteriormente existian 8 parcelas dentro del rancho donde se sembraba maíz organico. Ahora no se siembra nada.
Se dan, de manera natural, malvas, quelites, y diversas plantas alimenticias y medicinales.
Cuenta con dos presas de temporal cada una con una capacidad de +1,000,000- litros de captacion.Anteriormente el rancho contaba con ganado vacuno, y ovino. No existen animales actualmente. La pastura es abundante.
ENERGIA ELECTRICA
Hay un transformador exclusivamente para el rancho que proporciona energia electrica. Existe una instalacion electrica rudimentaria solamente en la casa de Dn. Genaro. La tarifa nunca ha sobrepasado los 30 pesos –bimestre- (tres dolares U.S.A.)
AGUA POTABLE
El agua potable se toma de un pozo que se encuentra sobre la parte sur del Rancho. Este pozo abastece a los vecinos del lugar y es del pueblo. No hay red de agua potable. El acarreo siempre se hizo en mulas.
Puede llevarse el líquido con bomba y tuberia, ya que su distancia no excede los 150 metros.

Ud puede llegar al rancho en el trasporte terrestre que mas le agrade sin problemas.
AVIONETAS, HELICOPTEROS
El rancho cuenta con una loma con longitud suficiente para el aterrizaje de avionetas pequeñas. Y a cuatro predios, hay otra loma (ejidal) donde pueden aterrizar avionetas mas grandes. De hecho, ahí se hacen carreras de caballos. En cuanto a helicopteros, estos pueden descender frente a la casa de Dn. Genaro.
Ubicacion satelital
El rancho se encuentra ubicado en:
19 grados, 29 minutos, 32.03 segundos latitud N
99 grados, 51 minutos, 37.14 segundos latitud O
Se encuentra ubicado a 2, 744 metros sobre el nivel del mar.
Algunas distancias aereas:
Del rancho a
al Aeropuerto de Toluca: 35 kilometros
al Aeropurto de la Cd de Mexico: 83 kilometros
a la frontera de Guatemala: 922 kilometros
a la frontera de Estados Unidos de Norteamerica: 1 101 kilometros
CONDICIONES COMERCIALES
El rancho esta en venta de particular a particular. NO NOS INTERESA HACER TRATO CON INMOBILIARIAS ó AGENTES INDEPENDIENTES DE BIENES RAICES. No lo damos a comision.
No esta en renta.
El precio de venta es de $5,100,000.00
* cinco millones cien mil pesos 00/100 M.N * mas gastos administrativos (Notario, etc)
Este precio no es negociable. Le suplicamos NO INSISTIR.
El rancho ha sido propiedad de la familia por muchisimos años. Si esta en venta, es porque así se ha decidido. No estamos urgidos por deshacernos de la propiedad y malbaratarlo.
Todos los trámites, se hacen ante Notario y autoridades correspondientes.
El rancho NO TIENE LIOS LEGALES. (ni los queremos). Por lo tanto, no aceptamos anticipos o pago a plazos. El trato es EN UNA SOLA OPERACIÓN.
Los pagos son en efectivo, cheque bancario certificado o en transferencia electrónica de cuenta a cuenta. Esto, para seguridad de ambos.
No se acepta a cuenta otro tipo de bien, mueble o inmueble:
NO AUTOS, TERRENOS, CASAS, DEPARTAMENTOS, ETC.
Manejamos una total y absoluta discrecion con el comprador. No nos interesa su vida o actividad comercial (en serio)